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Administración de consorcios y la Defensa del Consumidor

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La disertación del Dr. Marcelo López Alfonsín tuvo lugar en un encuentro virtual con administradores de propiedad horizontal, oportunidad en la que desarrolló temas tales como: Nociones sobre los derechos de consumidor. Requisitos para la existencia de relación de consumo. Administrador, propietario y consorcio: ¿Existe relación de consumo? Análisis de jurisprudencia reciente.

Entrando al análisis de la cuestión, el expositor señaló que “es dable recordar que el art. 9 de la Ley 941 establece las obligaciones de los administradores, entre cuyos diversos servicios existen casos en que el copropietario puede ser encuadrado como consumidor en los términos de la Ley 24.240, y en otros no, ya que para que aquello suceda debería haber gozado del servicio en carácter de destinatario final”.

En este contexto, en principio, “entre el consorcio como órgano y el administrador hay una relación de consumo, pero se deberá observar en cada caso en particular si la prestación brindada por el administrador encaja en los términos de la normativa de consumo”, comentó.

El tema, explicado ampliamente por el Dr. Marcelo López Alfonsín con ejemplos y casos concretos, se desarrolla en su totalidad en un artículo publicado en la última edición de la revista Propiedad Horizontal, cuya lectura recomendamos.

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