Author Archives: Administrador de Consorcios
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Administradores. Curso sobre manejo de residuos
A partir del 2 de enero de 2014 los administradores deberán hacer un curso sobre separación de residuos que será gratuito y obligatorio. Según lo establece la Disp. 216/13 de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del GCBA, publicada en el Boletín Oficial de la CABA el 18/12, los ...
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Ley 4.428 Terrazas Verdes
LEY 4.428 (G.C.B.A.) Buenos Aires, 8 de enero de 2013 B.O.: 21/1/13 y 25/4/13 (C.B.A.) Ciudad de Buenos Aires. Código de la edificación. Techos o terrazas verdes. Superficies cubiertas de vegetación. Ord. 14.089/43 (M.C.B.A.). Su modificación. Art. 1°.- La presente ley tiene por objeto la ...
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Terrazas verdes y sus beneficios
Los techos o las terrazas verdes significan un paso al futuro en cuanto a salud y sustentabilidad. Los beneficios son variados. A comienzos de este 2013 la Ciudad Autónoma de Buenos Aires promulgó la Ley 4.428 denominada Ley de Techos o Terrazas verdes que beneficiará a los consorcios que ...
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Registro Público de Administradores. Plazos
Las matrículas correspondientes a las DJ 2010/11/12 deben retirarse antes del 27/12 y se autorizarán Libros de Datos 2014 hasta el 30/12. El Registro Público de Administradores (RPA) porteño anunció que destruirá todas las matrículas renovadas que no hayan sido retiradas por los administradores ...
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Ausencia del consorcio de administración por vacaciones
Consejos a tener en cuenta sobre ciertas alteraciones que se producen en la vida de los consorcios durante el período vacacional. Pareciera una incongruencia que un ente como el “consorcio” se tomara vacaciones, pero después de lo que van a leer sería muy saludable que así ocurriera, aunque ...
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Rendición de Cuentas por parte del Administrador de Consorcios
Una de las obligaciones del administrador como mandatario es la de rendir cuentas al consorcio, su mandante. El administrador es un mandatario, y su relación con el consorcio se regula por los arts. 1869 y 1985 del Código Civil, y los arts.221 a 231 del Código de Comercio, que ...
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Bajandome los Intereses en la Ejecución de expensas
Un fallo redujo los intereses punitorios a aplicar a una deuda por expensas y rechazó la apelación por falta de personería del administrador. La Sala J de la Cámara Civil en su fallo “Cons. de Prop. Av. Juan Bautista Alberdi 6267/9 C/ Campello Viana Hebert Rabindranat s/Ejecucion de Expensas”, ...
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El administrador en la Propiedad Horizontal
El administrador en la Propiedad Horizontal Por: Jueza Elena Inés Highton de Nolasco Sumario: Conceptos generales. El administrador es órgano necesario. ¿A quién representa el administrador? Relación entre propietario y administrador. Representación legal. Límites de la representación. ¿En ...
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Limpito e Higenico
La limpieza parece ser difícil de lograr pero ahora las comunas intervendrán en su higienización. En la Ciudad de Buenos Aires existe normativa a la que debe ajustarse la población para el cuidado de los terrenos baldíos y casas abandonadas, así como también el procedimiento en ...
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Me llueve el techo!
Filtraciones. Daños y perjuicios Que un copropietario instale cañerías nuevas no significa que se modifique el carácter de cosa común que el reglamento les asigna. La Sala J de la Cámara Civil en su fallo “Farber, Flor Inés. y otros c/ Consorcio de Propietarios Godoy Cruz 3264/68/70 s/ daños y ...
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